Hochwertige Pflegeimmobilien nahe der deutschen Grenze in Polen vereinen zwei Vorteile in einer nahezu einmaligen Kombination: Zum einen erwirtschaften diese als zukunfts- und krisensichere sowie überaus lukrative Geldanlage dauerhaft sehr hohe Renditen, zum anderen bieten die luxuriösen wie auch modernen Seniorenresidenzen für den Investor selbst per Vorzugsrecht die Möglichkeit, den Lebensabend in einer hochmodernen Einrichtung mit „Urlaubscharakter „wie auch einer erstklassiger medizinischen und pflegerischen Versorgung zu verbringen.
Aus diesem Grund möchten wir Ihnen im nachfolgenden Artikel weitere Aspekte wie auch Vorteile von Pflegeimmobilien in Polen detailliert erläutern. Kontaktieren Sie uns bei Interesse einfach über das nachfolgende Kontaktformular am Ende dieser Seite und wir senden Ihnen mit Freude weitere Informationen und Leistungsberichte zu und beraten Sie ausführlich persönlich.
Pflegeimmobilien – ein lukrativer Markt mit Zukunft
Pflegeimmobilien bieten im Vergleich zu nahezu allen anderen Kapitalanlagen und Investitionsmöglichkeiten zahlreiche Vorteile und Sicherheiten: Als Investor kaufen Sie ein modernes sowie vollständig neu gebautes Seniorenresidenz-Appartment oder Betreutes-Wohnen-Bungalow in einer luxuriösen neuen Senioren-Wohnanlage und erhalten hierdurch dauerhaft sichere Mieteinnahmen.
Dabei vermieten Sie das Objekt nicht direkt an die pflegebedürftige Person sondern an den Pflegeimmobilien-Betreiber. Anders als bei normalen Immobilien haben Pflegeimmobilien den Vorteil, dass hier dauerhafte Mieteinnahmen garantiert sind – selbst bei Leerstand. Ist der Mieter nicht in der Lage, die Pflegeheimkosten zu bezahlen, springen hier sofort die Sozialversicherungsträger ein.
Hierbei wird die Anzahl an pflegebedürftigen Personen und damit die Nachfrage nach Pflegeplätzen innerhalb der kommenden Jahre rasant ansteigen: So wird im „Altenbericht“ der Sachverständigenkommission der Bundesregierung aus dem Jahr 2012 prognostiziert, dass bereits bis zum Jahr 2022 die Anzahl an pflegebedürftigen Personen von unter 2,4 Millionen auf über 3 Millionen ansteigen wird – Tendenz stark steigend.
Schon jetzt sind allerdings (insbesondere qualitativ gute) Pflegeplätze in deutschen Einrichtungen sehr stark nachgefragt und oftmals gar nicht mehr zu bekommen. Dies wird zusätzlich noch durch den Umstand erschwert, dass die bereits vorhandenen Pflegeheime und Seniorenresidenzen zu großen Teilen 30 Jahre oder älter sind und dementsprechend in sehr naher Zukunft modernisiert werden müssen.
Aktuelle Hochrechnungen kommen hier zu dem Ergebnis, dass in den nächsten 10 Jahren insgesamt mehr als 4000 Pflegeheime neu in Deutschland errichtet werden müssten, um die Nachfrage nach diesen befriedigen zu können – was insbesondere in Anbetracht des Mangels an Fachpersonal utopisch anmutet. Dementsprechend lässt sich auf dem Markt der Pflegeimmobilien ein deutlicher Nachfrageüberhang prognostizieren.
Pflegeimmobilien in Polen – hohe Qualität und hohe Renditen mit ca. 7%
Ergänzend zu der beschriebenen Entwicklung können sich bereits schon jetzt viele deutsche Senioren wie auch pflegebedürftige Personen und deren Angehörige die steigenden Kosten für die Unterbringung in einem deutschen Pflege- oder Seniorenheim kaum mehr leisten. Zusätzlich dazu sind aufgrund der schon jetzt hohen Nachfrage und dem Engpass an qualifizierten Mitarbeitern viele deutsche Seniorenresidenzen und Altenheime überlastet, wodurch ebenfalls auch die Qualität der Pflege- und Versorgungsleistungen sinkt. Nicht ohne Grund lässt sich seit mehreren Jahren ein immer weitere ansteigender „Boom“ von Pflegeheimen im Ausland feststellen, wobei in diesem Zusammenhang insbesondere Polen eine wichtige Rolle spielt. In den grenznahen Gebieten herrscht seit einigen Jahren ein immenser „Bauboom“ von Pflegeeinrichtungen für deutsche Senioren.
Die Gründe dafür sind eindeutig: Durch die im Vergleich zu Deutschland wesentlich geringeren Lohn- und Nebenkosten ( das durchschnittliche Monatsgehalt einer polnischen Krankenschwester liegt beispielsweise bei ca. 500 Euro) ist es in polnischen Pflege-Einrichtungen möglich, eine qualitativ wesentlich bessere Versorgung und Pflege zu einem vergleichsweise geringen Preis anzubieten, wobei die Kosten hier nicht selten ein Drittel von denen deutscher Pflegeheime betragen. Hierdurch verbringen schon jetzt immer mehr deutsche Senioren ihren Lebensabend lieber in einer Seniorenresidenz im nahen EU-Ausland.
Durch diese sowie noch viele weitere Aspekte und Entwicklungen lässt sich mit Pflegeimmobilien in Polen im Vergleich zu deutschen Pflege-Immobilien eine wesentlich höhere Rendite erzielen. Ergänzend dazu verfügen die grenznahen Gebiete Polens über atemberaubend schöne Kulturlandschaften und sind ebenfalls schnell und einfach von Deutschland aus zu erreichen.
Luxuriöse und moderne Pflegeimmobilien mit excellenter Versorgung
In Kooperation mit unseren Partner bieten wir Ihnen den Erwerb von Bungalows wie auch Apartments in einer vollständig neu erbauten Seniorenresidenz nahe der deutschen Grenze in Polen an. Diese verfügt über qualifiziertes, deutschsprachiges Personal und bietet auf dem über 2,4 Hektar großen Grundstück neben einer hochwertigen Ausstattung sowie einer erstklassigen medizinischen Betreuung sämtlichen Bewohnern eine einmalige Lebensqualität:
- Lichtdurchflutete, barrierefreie Bungalows mit eigenem Garten inklusive Terrasse und Balkon.
- Moderne, luxuriös ausgestattete Apartments.
- 6000 Quadratmeter große Wohn- und Rehafläche.
- 250 Quadratmeter große Restaurantfläche mit großzügigen Außenterrassen und Grünanlagen.
- Eigenes Kino und Theater sowie großzügigen Gartenanlagen.
- Hochmoderne Therapieräume sowie ein großzügiges Schwimmbad.
- Eigene Kapelle mit regelmäßigen Gottesdiensten.
- Deutschsprachige Ärzte und deutschsprachiges Pflegepersonal.
- 24-Stunden Betreuung durch qualifiziertes Fachpersonal.
- Spezielle Versorgung und Pflege von Krankheiten wie Demenz, Schlaganfall usw.
Die 35 m²,37 m²,58 m² und 80 m² Wohnungen verfügen zum Teil über Garten, und / oder Balkon.
Zur Auswahl gibt es noch Penthouses mit Terrasse und Bungalows.
Wir präsentieren Ihnen einige Fotos über die 1 Zimmer Wohnung mit 35 m² Wohnfläche und einem Balkon
Wir präsentieren Ihnen einige Fotos über die Wohnung mit 80 m² Wohnfläche
Gerne senden wir Ihnen weiteres Informationsmaterial, in welchem sämtliche Aspekte inklusive aller benötigten Analysen und Kalkulationen detailliert erläutert werden, kostenlos und unverbindlich zu und beraten Sie ausführlich persönlich. Kontaktiere Sie uns zu diesem Zweck einfach über das nachfolgende Formular:
Jetzt kostenfrei & unverbindlich weitere Informationen anfordern:
*Pflichtfeld – Die eingegebenen Daten werden ausschließlich zum genannten Zweck verwendet und nicht an Dritte weitergegeben.
Kommentarbereich geschlossen.